טיפים לניהול נכון של נכס להשכרה
השכרת נכסים היא אחד מהאפיקים הפופולריים ליצירת הכנסה פסיבית, אך ניהול נכס דורש מיומנויות וידע מקצועי. אם אתם משכירים נכסים באזור חיפה, הקריות והצפון, הנה כמה טיפים שיעזרו לכם להצליח. טיפים לניהול נכס: בחירת שוכרים מתאימים: וודאו שאתם מבצעים בדיקות רקע לשוכרים, כולל היסטוריית תשלומים ומסמכים פיננסיים. חתימה על חוזה שכירות תקין: היוועצו עם עו"ד […]
איך לבחור נכס להשקעה חכמה?
בחירת נכס להשקעה היא צעד משמעותי שדורש מחשבה מעמיקה ותכנון אסטרטגי. אם אתם מחפשים השקעה משתלמת, במיוחד באזור חיפה, הקריות או צפון הארץ, עליכם לשים לב לכמה פרמטרים מרכזיים שיבטיחו שההשקעה שלכם תהיה מוצלחת. טיפים לבחירת נכס להשקעה: מיקום הנכס: מיקום הוא המלך בעולם ההשקעות בנדל"ן. חפשו נכסים באזורים מבוקשים כמו חיפה, קריות והצפון, עם […]
ניכור הורי בשתיקה – כשהמסר הוא "אסור לך להיות בקשר עם ההורה השני"
ניכור הורי בשתיקה הוא אחד המצבים הכואבים ביותר להורה ולילד, שכן הוא מתרחש לא במילים ברורות אלא באווירה ובמסרים סמויים. הילד לומד, במודע או שלא במודע, שלהיות בקשר עם ההורה השני בזמן שהותו עם ההורה המנכר – זו פעולה "אסורה" שעלולה לעורר כעס או חשדנות. דוגמה מהחיים: ילדה ביקשה מאמה להיפגש לסיבוב קצר עם הכלבים […]
כשמסרבים לקחת אחריות – מי כאן באמת מנכר?
יש רגעים שבהם צריך לקרוא לדברים בשמם. הורה שמסרב להגיב לפניות דחופות ומתעלם בצורה שיטתית, אך כשפונים אליו באמצעות הילד מאשים את ההורה השני בניכור, אינו רק חוטא לאמת – הוא פוגע בקשר ובטובת הילד. אז מי באמת המנכר? ❌ התעלמות מכוונת: הורה שמסרב להגיב לפניות על החלטות חשובות הקשורות לילד, כמו השתתפות בהוצאות חיוניות, […]
💔 כשאהבה הופכת למלכודת : איך מזהים מערכת יחסים מתעללת?
משרדינו טיפל במקרה מטלטל שממחיש עד כמה קשה ומורכב לזהות ולהתמודד עם מערכת יחסים מתעללת. מדובר בבחורה צעירה בת 22, שהייתה מלאה בחלומות וחלומותיה נקטעו ברגע שנכנסה לקשר עם בן זוג מבוגר ממנה. הוא השתלט על חייה בצורה מוחלטת: ניתוק מחברים ומשפחה, התקנת מצלמות בבית כדי לפקח על כל תנועה שלה, ושליטה רגשית שמונעת ממנה […]
❌ ניכור הורי – כשמערכת היחסים בין ילד להורה נקרעת ❌
ניכור הורי הוא תופעה כואבת שמתרחשת כשילד מוסת כנגד אחד מהוריו, עד כדי ניתוק קשר רגשי ופסיכולוגי עמוק. לצערנו, מדובר במציאות שמתרחשת לא פעם בסכסוכי גירושין קשים, ומשאירה פצעים רגשיים גם לילדים וגם להורים. 👩⚖️ כעורכת דין לענייני משפחה, אני מחויבת להילחם למען הקשרים המשפחתיים החשובים ביותר, ולמנוע פגיעה בילדים על ידי טיפול מקצועי, גישור […]
⚖️ ניכור הורי או חוסר לקיחת אחריות? ⚖️
אחת התופעות הכואבות בתחום דיני המשפחה היא המאבק על הקשר עם הילדים. לעיתים, ישנם מקרים שבהם הורה טוען שנעשה כלפיו ניכור הורי, אך במקביל, במעשיו או במחדליו הוא עצמו פוגע בקשר עם הילד. ❗ חשוב לזכור: ניכור הורי אמיתי הוא תופעה קשה, אך האשמות שווא בניכור הורי הן לא פחות חמורות. הן עלולות להסיט את […]
מניעת "נורות אדומות" מראש
איך לזהות קשר רעיל כבר בתחילתו? לפעמים אנחנו מתעלמים מסימנים קטנים שיכולים להתריע על קשר רעיל. חשוב להכיר את ה"נורות האדומות" עוד לפני שמערכת היחסים מעמיקה. סימנים מוקדמים: 1️⃣ שליטה מוגזמת: בן זוג שמתעקש לדעת היכן את כל הזמן או שמקנא בקשרים אחרים. 2️⃣ שקרים קטנים: אם הוא משקר בקטנות, זה יכול להיות סימן להרגל. […]
יחסי כוח בזוגיות
כשאחד מבני הזוג שולט על האחר – איך מזהים יחסי כוח רעילים? במערכת יחסים בריאה, יש שוויון וכבוד הדדי. אבל בזוגיות רעילה, לעיתים צד אחד משתלט על כל תחומי החיים, והשליטה הזו פוגעת בך ובחופש שלך. סימנים ליחסי כוח רעילים: 1️⃣ בן זוג שמקבל את כל ההחלטות ומצפה שתצייתי לו. 2️⃣ שליטה על מה שאת […]
איך יוצאים מזוגיות רעילה?
הדרך לחופש מתחילה בצעד הראשון יציאה מזוגיות רעילה היא תהליך לא פשוט, אך הוא קריטי לבריאות הנפשית והפיזית שלך. חשוב לדעת שאת לא לבד, ויש לך כלים ותמיכה לעבור את זה. צעדים ראשונים: 1️⃣ הכרה במצב: להבין שזה לא קשר בריא ושזה לא אשמתך. 2️⃣ פנייה לתמיכה: שתפי חברים קרובים, משפחה או אנשי מקצוע. 3️⃣ […]
